支持组合贷
商贷 + 公积金分开估算
房贷计算器
填入贷款金额和利率，马上看月供、总利息和完整还款明细。支持商贷、公积金、组合贷，可保存多套方案横向比较。
还款明细
逐期本金与利息拆分
方案对比
最多同时对比 5 套方案
计算结果
月供
¥5,626
总利息
¥825,252
总还款
¥2,025,252
还款期数
360 期
贷款构成
商业贷款，按等额本息估算，共 360 期。
本金 59%利息 41%
¥1,200,000¥825,252
还款明细
前 12 期
期数日期月供本金利息剩余本金
第 1 期2026-10¥5,626¥1,776¥3,850¥1,198,224
第 2 期2026-11¥5,626¥1,781¥3,844¥1,196,443
第 3 期2026-12¥5,626¥1,787¥3,839¥1,194,656
第 4 期2027-01¥5,626¥1,793¥3,833¥1,192,863
第 5 期2027-02¥5,626¥1,799¥3,827¥1,191,064
第 6 期2027-03¥5,626¥1,804¥3,821¥1,189,260
第 7 期2027-04¥5,626¥1,810¥3,816¥1,187,450
第 8 期2027-05¥5,626¥1,816¥3,810¥1,185,634
第 9 期2027-06¥5,626¥1,822¥3,804¥1,183,812
第 10 期2027-07¥5,626¥1,828¥3,798¥1,181,984
第 11 期2027-08¥5,626¥1,833¥3,792¥1,180,151
第 12 期2027-09¥5,626¥1,839¥3,786¥1,178,312
常见问题
适合哪些用户？
适合购房前做预算、对比不同贷款方案、或评估月供压力的用户。
利率怎么填，从哪里得到准确值？
商业贷款利率 = 当期 5 年期 LPR + 加减点，LPR 由中国人民银行每月 20 日公布，加减点由银行与借款人协商（首套房通常为减点）。公积金利率由央行单独制定，与 LPR 无关。实际利率请以贷款银行告知为准。
组合贷和纯商贷哪个总利息更低？
公积金利率通常低于商贷，组合贷能降低加权平均利率，减少总利息。可在计算器中分别输入两种方案并切换模式对比具体数字。